Categorie Domiliare
€ 160.000
vendita
97 Mq
2 locali
1 bagno

Locale Commerciale ad angolo, Zona Porta Rudiae

Via Dalmazio Birago, Lecce LE

Lista Annunci

Locale Commerciale ad angolo, Zona Porta Rudiae

Un Angolo di Visibilità e Luminosità a Porta Rudiae

Immagina un locale commerciale che unisce luminosità, ampi spazi e una posizione strategica, perfetto per chi desidera un ambiente versatile e accogliente per la propria attività. Situato in una delle zone più centrali e vivaci della città, a pochi passi da Porta Rudiae, questo spazio è l'ideale per chi ha bisogno di un ufficio, uno studio professionale, o semplicemente un luogo dove interagire con i clienti in modo comodo e confortevole.

La struttura si distingue per la sua posizione angolare, che le conferisce una doppia e generosa vetrina su due lati, permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti e regalando una visibilità invidiabile. Il locale si sviluppa su due ampie sale, che offrono una grande flessibilità per essere suddivise e adattate alle esigenze specifiche di chi vi opererà. Che tu stia cercando uno spazio open-space o preferisca separare le aree di lavoro, troverai qui la soluzione perfetta.

A rendere il tutto ancora più funzionale, ci sono due ingressi che permettono di gestire l'accesso al locale in modo pratico e dinamico. Inoltre, i due bagni presenti all'interno della struttura sono pensati per garantire il massimo della comodità per te e per i tuoi clienti.

La zona circostante è un altro grande punto di forza. Se desideri essere al centro della vita cittadina, ma con la tranquillità di poter parcheggiare facilmente, questo locale è la scelta ideale. La sua posizione a ridosso del centro storico e dell'area universitaria ti permette di approfittare di un flusso pedonale continuo, mentre la vicinanza ai parcheggi rende l'accesso ancora più comodo per te e per chi ti visita.

Se stai cercando un ambiente luminoso, centrale e perfetto per il tuo business, questo locale è la risposta alle tue esigenze. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e per organizzare una visita. (si considera anche l'affitto).

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio
DOMIMP 2971 - 07/03/2025
Contratto
vendita
Tipologia
Locale commerciale - locale commerciale
Superficie
97.00 m²
Locali
2 ( 2 altro ), 1 bagni,
Piano
0 (terra)
Condizionamento
Autonomo
Ascensore
NO
Classe Immobile
Media
Anno di costruzione
1960
Tipo di Proprietà
Intera proprietà

Efficienza energetica

Classe energetica:
NON PREVISTA
Prestazione energetica:

Climatizzazione estiva :-|
Climatizzazione invernale :-|

Descrizione dei locali

  • Bagno:
    Antibagno
  • Condizionamento:
    Autonomo
  • Riscaldamento:
    Autonomo

Altre caratteristiche

  • Spese Immobile:
    Condominiali

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