Categorie Domiliare
€ 210.000
vendita
80 Mq
2 locali
1 bagno

Lecce: Appartamento - 2 locali - 80 mq

via Luigi Scarambone, Lecce LE

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A Lecce in vendita Appartamento di 2 locali

Nel cuore pulsante del centro storico di Lecce, tra l'eleganza senza tempo di Porta Rudiae e l'imponente maestosità di Porta Napoli, si trova questa straordinaria opportunità abitativa. Un angolo di quiete immerso nella storia, a pochi passi dalle meraviglie barocche, dalle vivaci piazze e dai caratteristici vicoli dove l'arte e la tradizione si fondono in un'atmosfera unica.


L'appartamento si inserisce in un raffinato contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, tutte ristrutturate nel 2021, garantendo il perfetto equilibrio tra il fascino storico della zona e il comfort moderno. Servito da ascensore, l'immobile accoglie con un luminoso ingresso che si apre su un elegante soggiorno, arricchito da un affaccio su balcone, ideale per godere della luce e della vivacità del centro. La cucina abitabile è perfetta per chi ama la convivialità, mentre il ripostiglio aggiunge un tocco di praticità alla disposizione degli spazi. Camera da letto matrimoniale. Il bagno, dotato di un'ampia doccia, riflette un gusto moderno e funzionale.


Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort: tapparelle elettriche, condizionatori e arredi inclusi nella vendita rendono questa casa una soluzione pronta per essere vissuta. A completare il tutto, l'area solare comune, uno spazio prezioso all'aperto per momenti di relax, e la possibilità di acquistare un ampio box auto di 40 mq al piano terra, una rarità in una zona così centrale.


Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere Lecce nel suo cuore più autentico, senza rinunciare a comodità e modernità. Contattaci per maggiori informazioni

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio
DOMCASA 15548 - 21/02/2025
Contratto
vendita
Tipologia
Appartamenti - 2 locali
Superficie
80.00 m²
Locali
2 ( 1 camere da letto, 1 altro ), 1 bagni, 1 cucina
Piano
2 (medio)
Balconi
1
Condizionamento
Autonomo
Ascensore
SI
Classe Immobile
Media
Anno di costruzione
1939
Tipo di Proprietà
Intera proprietà
Anno di ristrutturazione
2021
Anno di ristrutturazione interna
2021

Efficienza energetica

Classe energetica:
D
Prestazione energetica:
200,00 Kwh/m2/anno

Descrizione dei locali

  • Altri Locali:
    Ingresso - 12 ( luminoso , in salotto )
    Disimpegno - 5 ( che separa il salotto dalla zona notte )
  • Bagno:
    Con finestra - 5 ( doccia , con accesso dal disimpegno della zona notte )
  • Condizionamento:
    Autonomo ( caldo freddo , presente in soggiorno e nella camera da letto )
  • Cucina:
    Abitabile - 10 ( tinello )
  • Locali:
    Camera Da Letto - 12 ( luminosa matrimoniale , con affaccio sulla via principale )
    Soggiorno - 12 ( luminoso )
  • Riscaldamento:
    Autonomo ( termoconvettori )

Altre caratteristiche

  • Pertinenze Esterne:
    Balcone - 8( privato aperto , con accesso dal salotto )
  • Servizi:
    Ascensore
  • Stato Immobile:
    Usato ( ristrutturato , ristrutturato nel 2021 )

Nelle vicinanze

  • Mezzi Pubblici ( 500 metri , su via Dell'Università )
  • Bar ( 500 metri , Bar Paisiello e Bar Palmieri )
  • Farmacia ( 500 metri , Farmacia del Duomo )
  • Parcheggio Pubblico ( 500 metri , su via Adua )
  • Tangenziali ( meno di 5 km )
  • Vie di Passaggio ( 500 metri , da via Giuseppe Palmieri )
  • Stazione Ferroviaria ( meno di 1 km )
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