Categorie Domiliare
€ 1.100.000
vendita
485 Mq
10 locali
1 bagno

Lecce: Appartamento - 5 locali - 485 mq

via Luigi Scarambone, Lecce LE

Lista Annunci

A Lecce in vendita Appartamento di 5 locali

Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi dall'elegante Porta Napoli, proponiamo in vendita un prestigioso palazzotto, completamente ristrutturato nel 2021 con estrema cura e attenzione ai dettagli. Questa raffinata residenza, unica nel suo genere, si distingue per il perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno.


L'edificio si sviluppa su più livelli ed è servito da un comodo ascensore. Al piano terra, due ampi box auto di 40 mq ciascuno garantiscono un valore aggiunto inestimabile nel contesto del centro storico. Ai piani superiori, il palazzo ospita due unità abitative per livello: un bilocale e un trilocale, entrambi adottate da finiture di pregio, arredi eleganti e ambienti luminosi, pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.


A completare questa straordinaria proprietà, l'area solare di pertinenza esclusiva, che offre una vista suggestiva sui tetti della città barocca, perfetta per essere trasformata in un raffinato spazio all'aperto dove godere della bellezza senza tempo di Lecce.


Un'opportunità unica, ideale per chi desidera una dimora signorile, una residenza plurifamiliare o un investimento dall'elevato potenziale nel cuore della città.


Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio
DOMCASA 8148 - 22/02/2025
Contratto
vendita
Tipologia
Appartamenti - multilocale
Superficie
485.00 m²
Locali
10 ( 1 camere da letto, 9 altro ), 1 bagni, 1 cucina
Piano
1 (medio)
Box
1
Balconi
1
Condizionamento
Autonomo
Ascensore
NO
Classe Immobile
Media
Anno di costruzione
1939
Tipo di Proprietà
Intera proprietà
Anno di ristrutturazione
2021
Anno di ristrutturazione interna
2021

Efficienza energetica

Classe energetica:
D
Prestazione energetica:
200,00 Kwh/m2/anno

Descrizione dei locali

  • Altri Locali:
    Ingresso ( da vano scala con accesso dal piano terra )
  • Bagno:
    Con finestra ( doccia , Sono in tutto 6 bagni per i 4 appartamenti )
  • Condizionamento:
    Autonomo ( caldo freddo )
  • Cucina:
    Abitabile ( tinello cucina aperta , Nei bilocali cucina abitabile, nei trilocali soggiorno-pranzo open space )
  • Locali:
    Camera Da Letto ( luminosa matrimoniale , Sono 6 camere da letto in tutto per i 4 appartamenti )
  • Rimesse:
    Box ( triplo privato , sono disponibili due box auto di 40 mq ciascuno )
  • Riscaldamento:
    Autonomo ( termoconvettori )
    Autonomo ( termoconvettori )

Altre caratteristiche

  • Pertinenze Esterne:
    Balcone ( privato aperto )
    Terrazzo ( privato aperto , area solare di proprietà esclusiva )
  • Stato Immobile:
    Usato ( ristrutturato , ristrutturato nel 2021 )

Nelle vicinanze

  • Mezzi Pubblici ( 500 metri , su via dell'Università )
  • Bar ( 500 metri , Bar Paisiello e Bar Palmieri )
  • Farmacia ( 500 metri , Farmacia del Duomo )
  • Parcheggio Pubblico ( 500 metri , su via Adua )
  • Tangenziali ( meno di 5 km )
  • Vie di Passaggio ( 500 metri , da via Giuseppe Palmieri )
  • Stazione Ferroviaria ( meno di 1 km )
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